Агентство недвижимости "Центр Недвижимость Тула"
Покупка квартиры - процесс довольно сложный и достаточно утомительный. Чем больше информации о квартире по телефону вы узнаете, тем проще будет сделать выбор. Следующий вопросы, помогут вам провести более эффективные переговоры по телефону с продавцом.
Вот первые десять вопросов при поиске квартиры для покупки:
Продается квартира? Надо сразу знать, актуально ли еще объявление о продаже квартиры, по которому вы звоните или уже нет.
Вы собственник или посредник?
Уточните цену квартиры? Очень часто для привлечения внимания продавцы занижают цену в объявлении. Поэтому надо всегда уточнять реальную стоимость продажи квартиры.
Возможен ли торг? Спрашивать про торг по телефону не следует. Торговаться можно только при осмотре квартиры.
Этаж, площадь квартиры и особенности планировки? При покупке квартиры надо знать её общую площадь и площадь комнат по отдельности. Нередко хозяева квартиры затрудняются описать планировку квартиры. В квартире лоджия или балкон? Комнаты раздельные или смежные? Санузел раздельный или совмещенный?
Каково состояние квартиры? Узнайте, как давно делался ремонт, какие напольные покрытия, какие окна, уточните состояние проводки и сантехники.
Какой вид из окна квартиры? При покупке квартиры не стесняйтесь спросить про вид из окон. Ведь очень важно, что вы увидите из окон: ухоженный двор или помойку через 50 метров.
Если вы не знаете город, спросите про инфраструктуру? Узнайте адрес квартиры, если вы знаете город. В этом случае вы сможете определить, как далеко расположены остановки общественного транспорта, кинотеатры, рестораны и другие объекты.
Спросите про соседей и состояние подъезда? Узнайте у хозяина квартиры, в каком состоянии находится подъезд, лестничная площадка, узнайте о соседях.
Юридические вопросы? Спросите у владельца о наличии не узаконенных планировок, узнайте о правах на квартиру. Для подтверждения прав на собственность продавец должен иметь свидетельство о праве собственности квартиры. Так же надо знать количество собственников квартиры и количество людей прописанных в квартире.